项目名称:百色市农副产品综合交易中心
项目属地:广西百色市右江区
项目建设地点:百色市六塘片区南百二级公路旁
项目类别、所属产业:大农业、大物流
项目概述:建设规模:总用地面积117607.04平方米,总建筑面积235495平方米。主要建设集中式交易市场、特色农副产品交易行、干杂交易行、粮油交易行、果蔬交易行、农副产品交易配套商户生活服务区、结算及物流管理中心、综合服务中心、交易展示中心、地上地下停车场、园区广场及绿化道路等配套设施。
项目总投资、拟吸引外资金额:项目总投资为117887万元。其中:用地成本12317万元、建设开发成本80678万元,间接费用24893万元。根据投资及资金筹措计划,本项目自筹资金43539万元,向银行借款74348万元,采用分期贷款、分期还款方式融资5年。
项目经济效益分析:该项目建成后可形成一定的规模经营,估计年营业额10亿元左右。市场形成后,可以提供几千人的就业岗位,给政府减轻一定的就业压力,促进社会稳定。该项目的建设,有利于城东的经济发展,加速农产品的流通领域市场体系,形成以调整产业结构新的增长点。同时,对促进和带动全市农副产品的发展具有十分积极的作用,也大大方便周边及全市的菜篮子工程。此项目的建设,对加强区域农产品信息交流,加快农副产品交易流通,增加本市农产品知名度有积极的推动作用,项目建设具有一定的社会效益。项目总收入188476万元,按静态财务测算,可实现静态税后利润40513万元,静态税后利润率21.50%。按动态财务测算,可实现财务净现值5942万元,动态折现后税后利润率3.15%,内部收益率10.56%(折现率7.05%),动态投资回收期6.39年。(含市场前景、投资回报率、投资回收年限等)
项目已具备条件及进展情况:已取得土地使用权证,取得取消公共租赁住房的批复,完成取消公共租赁住房后的建筑设计方案文本,正在申请项目规划设计条件的变更及报批设计方案。
产业背景及优势:百色作为大西南的交通要道、物流中转及东盟商贸前沿,随着中国-东盟自由贸易区的正式启动,百色将成为东盟自由贸易区重要的桥头堡城市。本项目的建设,使百色地区的农产品生产者、加工者、销售者、消费者能把握市场脉搏,及时掌握供求信息,参加国际性商贸活动,充分利用网络渠道和信息,促进广西以及百色特色农产品生产走上产业化的发展道路。
产业概况:未确定合作方,待定
上下游产业情况:1.上游产业:农产品、畜牧养殖企业、物流公司;2.下游产业:各农贸市场、超市、个体商户及终端消费群体
产业政策:享受政府相应优惠扶持政策
项目合作单位:待定
合作方式:合资或合作
联系方式:广西百色广润资产经营投资有限公司,谭远旺
联系电话:18377610188
地址:百色市右江区大旺路1-1号C区01座(百投集团)
项目有效期:至2025年
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